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Yaneth Estrada
@caricheop
El Superintendente del Sistema Financiero Ricardo Perdomo verificó los avances en la obra Millennuin Plaza, junto al presidente del Banco Agrícola Rafael Barraza; el presidente de Davivienda, Gerardo Simán y el presidente de Inversiones SIMCO y representante de RICORP, Miguel Ángel Simán.
Este es el primer fondo de titularización inmobiliario (Millennuin Plaza) con una estructura financiera orientada al desarrollo de proyectos de construcción, a través de un fondo que funciona con un patrimonio autónomo independiente, el cual se constituye inicialmente por los terrenos, así como los planos y los permisos.
Además, se complementa con un financiamiento bancario, bajo el marco de supervisión y vigilancia de la Superintendencia del Sistema Financiero (SSF), Bolsa de Valores, firmas auditoría, calificadora de riesgo, perito evaluador de activos, junta de tenedores, entre otros.
“Esto, lógicamente ayuda a la creación de empleo y atrae la inversión para que el país, estando los depósitos y las inversiones al 6 %, creo que es un momento para aprovechar la liquidez y el fortalecimiento del sistema financiero“, aseguró Ricardo Perdomo, durante el recorrido con la prensa nacional.
Asimismo, explicó que se contrató a un arquitecto especialista para verificar el proceso y desarrollo del proyecto, en coordinación de auditores y supervisores de valores para dar la confianza y el apoyo necesario a los inversionistas.
Complejo de usos mixto
Millennium Plaza es el primer complejo de usos mixtos de El Salvador, que incluye una moderna torre corporativa de 30 niveles, seis de estacionamiento subterráneo con capacidad para 2, 100 vehículos y 24 niveles de oficina, área comercial, restaurantes y entretenimiento, torre de apartamentos, un hotel de marca internacional, un centro de convenciones y un auditorio.
Adicionalmente, la torre principal contará con un área de observatorio para el público denominado Milenium Skydeck, con visión 360° de la ciudad, a una altura de 110 metros sobre el nivel de la calle.
“Actualmente tiene un avance del 25 %, con cerca de 500 trabajadores contratados, los cuales van a incrementar hasta llegar a 1,500 empleos, más contratistas.
Se proyecta terminar la primera fase a mediados de 2020“, afirmó Miguel Ángel Simán,presidente de Inversiones SIMCO y representante de RICORP.
En junio, de 2018, se lanzó en El Salvador el primer fondo de titularización inmobiliario (Millennium Plaza) con una inversión de 20 millones de dólares con el mecanismo de financiamiento bursátil.
La inversión total será de 175 millones de dólares, con lo que se espera dinamizar el desarrollo de nuevos proyectos y generar más oportunidades de empleo.
